美国队长

"粥饼伦"首个店铺闭店：房租贵到受不了！房东也想分钱？_我的网站

A |     （新加坡讯）新加坡中央公积局已关闭非公民和非永久居民的公积金户头，呼吁仍有存款者尽快前来办理提款手续。所有非新加坡公民和非永久居民的公积金户头从今年4月起已经自动关闭，但仍有许多人未领走存款。    近日，网红灌饼摊主“粥饼伦”宣布关闭天津首家店铺，原因是店铺年租金从13万元。该局发言人回复媒体询问时，并未透露尚未提款的非新加坡公民和非永久居民人数，以及共有多少存款。不过，据发言人说，其中约七成户头的公积金馀额少过5000新元，中位数为1500新元。这些待领存款目前仅有0.05%的利率。

B | 该局在去年3月宣布，公积金制度旨在协助公民和永久居民安心退休，因此约30万名非公民和非永久居民持有的户头会在今年4月起自动关闭。经营两年、已积累不少老顾客的门店，因为续租成本突然上升而不得不告别。值得注意的是，这并非他第一次因为租金压力关店，此前石家庄分店也曾因为月租2万元而停业。换言之，当局已提前一年通知，鼓励有存款者尽快采取行动。“虽然有更多的非公民和非永久居民前来将他们的公积金存款转入个人银行户头，但大多数人还没行动。”作为过渡措施，从今年4月1日起，这些未领的公积金存款不再享有现行公积金利率，而是以本地三大银行储蓄户头三个月的平均利率为准，即年利率0.05％。编辑观点：房东调整租金本身是正常的市场行为，但如果一间店铺靠着自己的努力形成稳定客流，但房东却令租金随着品牌名气上涨，最终把经营者的利润空间吃掉，那么这涨租究竟是不是“眼红”商贩多少有些令人怀疑。    从房东的角度看，涨租未必就意味着“眼红人家生意”。自2027年4月1日起，这些存款不再享有任何利息。至于处理有关提款申请需要多少时间，发言人说，这取决于申请方式，通常介于12周至18周。马来西亚公民若记得自己的公积金户头号码，可上网填写表格。一旦申请获批准，款项将以支票形式发出。

C | 当事人也可亲身到公积金柜台办理；如果人在国外，则可以邮件方式，将申请表格和证明文件寄给当局。在1987年之前，新加坡所有雇员，不论是不是公民或永久居民，都须缴交公积金。商铺本身也是一种商品，周边商业环境、客流变化、物业成本以及市场租金水平发生变化，房东自然有重新议价的权利。物业方希望重新评估租金，其实也是正常的商业逻辑。1987年后，持工作证的非公民及非永久居民，可自愿缴交。在1995年至2002年，所有在新加坡工作、持各类工作证件的非公民和非永久居民，都不必缴公积金，不过可自愿填补公积金户头。2003年起，当局不再允许非公民和非永久居民填补公积金。

D | 粥饼伦自己也表示，“人家涨房租想挣钱，也没毛病”，但真正让人无法接受的，是涨幅超过了自己的经营承受能力。马来西亚公民吴杜媚（56岁，家庭主妇）1980年代中期曾在新加坡的工厂工作近10年，返马定居后超过20年没有处理新加坡公积金存款。她上个月在孩子的陪同下，从森美兰来到新加坡公积金局柜台申请提款，目前还在等待当局批准转帐。无独有偶，类似的情况也发生在胖东来身上。“我去年就知道户头要关闭，但由于家庭因素，最近才有空处理。新加坡向来有效率，我已交上资料，相信很快就会有消息。”马来西亚霹雳州的郭姓自雇者（44岁）25年前曾在新加坡工作。胖东来生活广场虽然年利润超过1亿元，但由于租约问题导致部分租金被抬到明显偏离公平水平，于东来最终仍决定在租约到期后关闭这家经营了24年的老店。    说到底，做生意本来就是房东和商户互相成就的关系。

E | 他说，当年缴交了公积金但金额不多，且时间久远，因此已忘了公积金户头号码。房租上涨和商户能不能继续赚钱，也是一场双方都要承担风险的博弈。房东不应将店家辛苦经营以及本身名人效应而吸引来的客流视作自己的资源。

F | 他到最近才知道新加坡公积金户头已关闭，存款不再享有和普通会员一样的利率。否则最终商家跑路，店铺长期空置，落得个两败俱伤的结局。他也说，将想办法找出户头资料和确定馀额后，再决定怎么做。    你觉得“粥饼伦”这次闭店，更多是房东正常调整租金，还是品牌走红后遭遇了“名气税”？如果是你经营一家生意不错的店，你会接受大幅涨租继续干，还是宁愿换个地方重新开始？。非新加坡公民和非永久居民如果要查询有关公积金户头关闭的详情，可浏览cpf.gov.sg/AccountClosure，或致电+656776 6776。

Current article:http://bae36ns.jueniaolunhuaishewo.cfd/5yipgh/x257.html

Published on:14:58:12